|
Автор Administrator
06.11.2010 г.
Общество с ограниченной ответственностью
«Спецмашиностроение. Монтажное Управление № 7»
http://www.smu7uk.ru
а) фирменное наименование юридического лица:
Общество с ограниченной ответственностью «Спецмашиностроение. Монтажное Управление № 7».
сокращённое наименование: ООО «СМУ № 7»
фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации:
Генеральный директор: Гороян Оганес Арамаисович
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации):
ОГРН 1037706040184 внесена запись в ЕГРЮЛ от 10.06.2003 г. Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 6 по Центральному АО г. Москвы зарегистрированного Государственным учреждением Московская регистрационная палата от 26.02.1996 № 951.425
в) Юридический адрес: 117342, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д.63А
Фактический адрес: 117342, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д.63А
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации: 107065, г. Москва, ул. Уссурийская, д. 1 к. 5.
контактные телефоны: (499) 793-57-90, (495) 333-31-94, (495) 337-48-00, (495) 743-27-77
телефон «Горячей линии»: (495)469-03-10
Факс: (495) 466-89-45
Официальный сайт в сети Интернет: http://www.smu7uk.ru/
Адрес электронной почты:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
г) режим работы управляющей организации,
С 08.00 часов до 17.00 часов понедельник – четверг
С 08.00 часов до 15.45 часов пятница
Личный приёма граждан сотрудниками управляющей организации осуществляется: ежедневно с 09.00 до 17.00 часов.
Личный приём граждан руководством управляющей организации осуществляется:
Генеральный директор Гороян О.А. – понедельник с 17 до 18
Исполнительный директор Калашник В.А. – вторник с 16 до 17
Директор СЭ Князева А.И. – среда с 16 до 17
Главный инженер Аржникова А.В. – четверг с 16 до 17
Юрист Миненков С.Г. – ежедневно с 18 до 21 суббота 11 до 19
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
Ул. Уссурийская, дом 1 корпус 4; 7142,2 м2
Ул. Уссурийская, дом 1 корпус 5 4990,3 м2
Ул. Уссурийская, дом 11 корпус 1; 4136 м2
Ул. Уссурийская, дом 11 корпус 3 4062,4 м2
Ул. Уральская, дом 19 корпус 2 3878 м2
Ул. Краснобогатырская дом 11 8056 м2
Ул. Краснобогатырская дом 9 7914,1 м2
Ул. 3-я Богатырская дом 3 13187,5 м2
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления: нет
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет:
Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство Объединение организаций в обрасти профессионального управления недвижимостью «Гарантия»
Адрес: 117218, Москва, ул. Кржижановского, дом 25
Официальный сайт в сети Интернет: http://sro-garanty.ru/
10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами управляющей организации, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования;
д) сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
з) текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
иные услуги по управлению многоквартирным домом.
В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат:
количество таких случаев
копии документов о применении мер административного воздействия
меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги),
б) периодичность выполнения работы (оказания услуги), Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних 2-х этажей
ежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа
1 раз в неделю
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов
ежедневно
Мытье лестничных площадок и маршей
1 раз в месяц
Мытье пола кабины лифта
ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта
2 раза в месяц
Мытьё окон
1 раз в год
Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка
1 раз в неделю
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков
1 раз в год
Влажная уборка подоконников, отопительных приборов
2 раза в год
Профилактический осмотр мусоропроводов
2 раза в месяц
Удаление мусора из мусороприемных камер
ежедневно
Уборка мусороприемных камер
ежедневно
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов
1 раз в неделю
Мойка сменных мусоросборников
ежедневно
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
1 раз в месяц
Очистка (цикл повторяется 3 раза без воды) и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
1 раз в год
Дезинфекция мусоросборников
1 раз в месяц
Устранение засора
По мере необходимости
Вывоз твердых бытовых отходов
ежедневно
Вывоз крупногабаритного мусора
По мере необходимости
Укрепление водосточных труб колен и воронок
2 раза в год
Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток
По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования
По мере необходимости
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей
По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
Промывка и опрессовка систем центрального отопления
По мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний период
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)
Прочистка канализационного лежака 1 случая в год Проверка исправности канализационных вытяжек 1 проверка в год Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 4 проверки в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в год
Регулировка и наладка систем отопления
По мере надобности
Поверка и ремонт коллективных приборов учета
Количество и типы приборов, требующих проведения поверки, 1 шт.
Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства
Ежедневно круглосуточно
Обслуживание ламп-сигналов
Ежедневно круглосуточно
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности
ежемесячно
Проведение электротехнических замеров: регламентов; сопротивления; изоляции; фазы - ноль
Согласно требованиям технических регламентов
Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)
На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 30 минут; на системах канализации в течение смены; на системах энергоснабжения в течение смены после получения заявки диспетчером
Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)
Протечка кровли - 1 сутки; нарушение водоотвода - 1 сутки; замена разбитого стекла – 1 сутки; неисправность освещения мест общего пользования - 3 суток; неисправность электрической проводки оборудования - 24 часа; неисправность лифта – 0,5 часов с момента получения заявки
Дератизация
2 раза в год
Дезинсекция
По мере поступления заявок
результат выполнения работы (оказания услуги),
гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией),
указание конструктивных особенностей,
степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
Более подробная информация о деятельности ООО «Спецмашиностроение. Монтажное управление №7» размещена на сайте http://www.smu7uk.ru/
Отчет по домам
Бухгалтерский баланс |
Управляющие компании